Rozdzielność majątkowa to jedna z form porozumienia małżeńskiego, która umożliwia oddzielenie majątku współmałżonków. Może być wynikiem dobrowolnej decyzji obojga stron lub orzeczenia sądu. Jest to rozwiązanie, które pozwala nie tylko na indywidualne dysponowanie posiadłościami, ale także może stanowić zabezpieczenie przed ewentualnymi długami jednego z małżonków. Kancelaria Adwokacka Adwokat Patrycji Kaszuby z siedzibą w Markach świadczy kompleksowe usługi prawne między innymi w zakresie prawa rodzinnego.
Jak powstaje rozdzielność majątkowa w małżeństwie?
Rozdzielność majątkowa w małżeństwie może zaistnieć na podstawie dobrowolnej umowy obojga małżonków lub być wynikiem orzeczenia sądu. W przypadku umowy jest to tzw. intercyza majątkowa, stanowiąca akt notarialny. Natomiast sąd może zdecydować o rozdzielności majątkowej w przypadku szczególnych okoliczności, takich jak ubezwłasnowolnienie jednego z małżonków, ogłoszenie jego upadłości, czy ustanowienie separacji.
Aby sąd wydał orzeczenie w sprawie rozdzielności majątkowej, konieczne jest istnienie ściśle określonych powodów naruszających interesy jednego z małżonków lub jego rodziny. Nawet po ustanowieniu rozdzielności, obie strony mają możliwość wspólnego zarządzania nowo nabytym majątkiem, przy czym udziały są wyrażone w ułamkach wartości. Umowę można również sporządzić w trakcie trwania małżeństwa, co pozwala na pełną niezależność w razie separacji lub rozwodu.
Adwokat a rozdzielność majątkowa
Doświadczony adwokat oferuje kompleksowe wsparcie w kwestiach związanych z ustanowieniem przymusowej rozdzielności majątkowej przez sąd.
Jego pomoc obejmuje między innymi:
- konsultację prawną,
- doradztwo w zakresie rodzajów rozdzielności,
- negocjacje ze współmałżonkiem,
- profesjonalne wsparcie w sporządzeniu dokumentów niezbędnych do zmiany lub zniesienia wspólnoty majątkowej,
- stworzenie i złożenie pozwu o ustanowienie rozdzielności majątkowej,
- reprezentację przed sądem.
Kiedy warto zdecydować się na podział majątku w trakcie małżeństwa?
Decyzja o rozdzielności majątkowej może być podyktowana różnymi motywami. W sytuacjach, gdzie obie strony są zgodne co do podziału majątku, intercyza może być dobrowolnym porozumieniem mającym na celu zachowanie niezależności finansowej. Natomiast sądowy nakaz rozdzielności może wynikać z trudności w porozumieniu się między małżonkami, a także w sytuacjach, gdy jedna ze stron ma problemy finansowe, a druga chce zabezpieczyć swój majątek.
Jak podzielić wspólnie zgromadzone dobra w sposób sprawiedliwy?
Rozdzielność majątkowa w intercyzie może przyjąć formę standardową, gdzie każdy z małżonków zachowuje dobra nabyte przed i w trakcie małżeństwa, zarządzając nimi niezależnie. Drugim rodzajem intercyzy jest podział z wyrównaniem dorobków, co pozwala na wyrównanie majątków podczas rozwodu. W przypadku sądowego orzeczenia podział dóbr uzależniony jest od okoliczności sprawy, a decyzję podejmuje sąd, uwzględniając sprawiedliwość i interesy obu stron.
Rozdzielność majątkowa a kredyt – jak wpływa na wspólne zaciąganie zobowiązań?
Rozdzielność majątkowa ma istotny wpływ na proces zaciągania kredytu, zwłaszcza kredytu hipotecznego. Decyzja o rozdzieleniu majątku może skutkować różnymi konsekwencjami w przypadku wspólnego ubiegania się o kredyt przez małżonków.
Podpisanie intercyzy przez małżonków oznacza, że każda ze stron ma odrębny majątek. Jeśli tylko jedno z małżonków składa wniosek kredytowy, proces ten przebiega standardowo. Osoba ta odpowiada za spłatę zobowiązania, a jej majątek stanowi zabezpieczenie dla banku.
Zaciąganie wspólnego kredytu w przypadku rozdzielności majątkowej
W przypadku wspólnego zaciągania kredytu hipotecznego sytuacja może być bardziej skomplikowana. Małżonkowie, którzy podpisali intercyzę, posiadają oddzielne majątki, co może wpłynąć na decyzję banku. Istnieją jednak różne scenariusze:
- Kredyt tylko na jednego małżonka: W tej sytuacji kredytobiorca odpowiada wyłącznie za zobowiązanie, a nieruchomość staje się jego indywidualną własnością. Drugi małżonek nie jest związany tym zobowiązaniem, co stanowi pewne zabezpieczenie w przypadku ewentualnej separacji czy rozwodu.
- Wspólny kredyt na określonych warunkach: Małżonkowie mogą zdecydować się na wspólne zaciągnięcie kredytu hipotecznego. W takiej sytuacji każde z małżonków odpowiada za spłatę zobowiązania, a nieruchomość stanowi wspólną własność o określonych udziałach.
- Wspólne zaciąganie kredytu na równych warunkach: Małżonkowie decydują się na wspólny kredyt, gdzie zarówno dochody, jak i zobowiązania każdego z nich są brane pod uwagę. Nieruchomość może stanowić wspólną własność.
Warto zauważyć, że choć banki zazwyczaj akceptują rozdzielność majątkową, istnieje wymóg, aby intercyza została podpisana na co najmniej 6 miesięcy przed złożeniem wniosku kredytowego. Oznacza to, że małżonkowie muszą podjąć decyzję o rozdzielności majątkowej wcześniej, zanim będą ubiegać się o kredyt.
Kredyt jednego małżonka a banki
W przypadku, gdy tylko jeden z małżonków składa wniosek o kredyt, bank ocenia zdolność kredytową tej osoby niezależnie. Jednak spłacane zobowiązania wpływają na zdolność kredytową obu stron. Warto również pamiętać, że odpowiedzialność za spłatę kredytu obciąża jedynie kredytobiorcę.
W sytuacji, gdy jeden z małżonków już spłaca kredyt, nadal możliwe jest wspólne zaciągnięcie nowego kredytu hipotecznego. Ostateczna decyzja banku zależy od wysokości dochodów, zdolności kredytowej oraz innych czynników.
Podsumowując, rozdzielność majątkowa ma istotne znaczenie dla procesu zaciągania kredytu, zarówno jeśli chodzi o intercyzę, jak i wnioski kredytowe. Wspólne zaciąganie kredytu hipotecznego wymaga dodatkowych formalności, ale jest możliwe i zależy od indywidualnych preferencji oraz sytuacji finansowej małżonków. Przed podjęciem decyzji zawsze warto skonsultować się z doradcą finansowym bądź prawnym.
Ile kosztuje rozdzielność majątkowa?
Ustanowienie rozdzielności majątkowej to proces, który wiąże się z pewnymi kosztami. Warto zaznaczyć, że intercyza może być zawarta wyłącznie w formie aktu notarialnego, inna forma nie będzie ważna prawnie. Koszty związane z rozdzielnością majątkową są uregulowane przepisami dotyczącymi tzw. opłaty notarialnej.
Maksymalna wysokość tej opłaty podlega regulacji Ministerstwa Sprawiedliwości, co oznacza, że notariusz nie może dowolnie określić kosztów sporządzenia intercyzy. Koszty związane z ustanowieniem rozdzielności majątkowej dla przyszłych małżonków obejmują:
- Taksa notarialna: 400 zł – to główna opłata związana z usługą notarialną.
- Podatek VAT (23%): 92 zł – to dodatkowy koszt, który również jest naliczany.
- Wypis z aktu notarialnego: 6 zł za każdą stronę – dodatkowe opłaty związane z uzyskaniem wypisu z dokumentu.
Warto również zauważyć, że otrzymanie odpisu aktu notarialnego wiąże się z dodatkowymi opłatami. Ostateczne koszty rozdzielności majątkowej są zazwyczaj rozsądne i rzadko przekraczają kilkaset złotych, co sprawia, że jest to dostępne rozwiązanie dla wielu małżeństw. Kosztorys różni się w przypadku osób, które już zawarły małżeństwo i dotyczy ich wspólność majątkowa.
Przed podjęciem decyzji warto jednak skonsultować się z notariuszem lub adwokatem, aby uzyskać pełną informację na temat kosztów i procedur związanych z ustanowieniem rozdzielności majątkowej.
Powiązane wpisy:
